為了進(jìn)一步提高我校物業(yè)管理水平及后勤服務(wù)質(zhì)量，更好地為廣大師生員工服務(wù)，黨校決定，由外包公司輸送勞務(wù)，現(xiàn)進(jìn)行公開招投標(biāo)尋求合作。歡迎全局觀念強(qiáng)、服務(wù)意識(shí)高、服務(wù)質(zhì)量好、信譽(yù)好、業(yè)績優(yōu)的服務(wù)型企業(yè)參與。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招標(biāo)單位：北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司黨校

二、招標(biāo)項(xiàng)目：建工黨校安保、停車場管理、保潔服務(wù)項(xiàng)目

三、招標(biāo)方式：黨校自行組織招投標(biāo)

四、項(xiàng)目簡介：

北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司黨校成立于1977年12月,是隸屬于北京建

工集團(tuán)有限責(zé)任公司的綜合性人才培訓(xùn)基地。是集黨校、培訓(xùn)中心、北京建工職業(yè)技能培訓(xùn)學(xué)校、北京市第五十七職業(yè)技能鑒定所、北京市長城職業(yè)技術(shù)學(xué)校、北京市建工職工中等專業(yè)學(xué)校、北京建工教育投資有限責(zé)任公司共為一體。黨校地處二環(huán)路東直門外新中街，校園占地面積1.2萬平方米，校園內(nèi)建筑面積共13957平方米，569間房屋，使用面積11631平方米。

黨校安保、停車場管理、保潔服務(wù)、校園綠化項(xiàng)目具體包括4塊內(nèi)容：

(一)校園安全保衛(wèi)：向黨校指派保安人員，對(duì)校園內(nèi)部實(shí)施安全保衛(wèi)，做好公共秩序、校園消防、防火防盜、防汛、防破壞等工作。預(yù)防和制止侵害或可能侵害黨校范圍內(nèi)人身及財(cái)產(chǎn)安全的行為發(fā)生;

(二)校園停車場管理：負(fù)責(zé)引導(dǎo)、指揮所有進(jìn)出黨校的車輛行駛和停放，保證車輛出入、停放秩序和停車安全，負(fù)責(zé)臨時(shí)出入車輛的收費(fèi)工作;

(三)校園保潔：向黨校指派保潔人員，對(duì)校園內(nèi)部環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清潔，做好教室、樓道、校園公共區(qū)域、辦公區(qū)域等的清潔服務(wù)、垃圾清運(yùn)等工作;

(四)園林綠化：負(fù)責(zé)黨校院內(nèi)樹木、園林、綠植等日常養(yǎng)護(hù)

五、承包期限：一年，自2020年1月1日至2020年12月31日止。

六、報(bào)名時(shí)投標(biāo)人須提供以下材料：

(一)企業(yè)獨(dú)立法人公司營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼;

(二)企業(yè)法定代表人身份證;

(三)企業(yè)法定代表人個(gè)人簡歷;

(四)黨校后勤經(jīng)營策略及管理方案書面報(bào)告(報(bào)名時(shí)，須提供上述材料原件及復(fù)印件貳份，原件經(jīng)驗(yàn)證后當(dāng)場領(lǐng)回，黨校將對(duì)投標(biāo)者的資質(zhì)進(jìn)行審核。)主要包括以下幾點(diǎn)：

①經(jīng)營方略;

②人員配備;

③規(guī)章制度;

④經(jīng)營模式;

⑤經(jīng)營承諾;

⑥項(xiàng)目報(bào)價(jià);

七、時(shí)間安排

(一)招標(biāo)公告時(shí)間：2019年11月12日至2019年11月25日

(二)報(bào)名時(shí)間：2019年11月12日至2019年11月25日

(三)咨詢及現(xiàn)場勘驗(yàn)時(shí)間：2019年11月20日至2019年11月26日

(四)開標(biāo)時(shí)間：另行通知

(五)報(bào)名聯(lián)系人及電話：安照峰 64168856 15501102338

八、招標(biāo)辦法：

(一)投標(biāo)資格的確定：

黨校根據(jù)報(bào)名人提供的相關(guān)書面材料和走訪了解的情況，對(duì)其投標(biāo)資格進(jìn)行綜合審查，資格審查合格者方可參與投標(biāo)。

(1) 投標(biāo)者的資質(zhì)要求：

①必須具備有獨(dú)立法人資格的企業(yè)，持有國家規(guī)定從事勞務(wù)輸出

的各種證明材料(包括但不限于企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證)

②保安、保潔、等相關(guān)從業(yè)人員必須持有相應(yīng)的上崗證書;

③提供過類似經(jīng)營服務(wù)項(xiàng)目至少三年以上，具有良好的企業(yè)信譽(yù)和經(jīng)營業(yè)績，在以往經(jīng)營服務(wù)中無任何不良記錄，包括正在經(jīng)營的項(xiàng)目。

④中標(biāo)者必須在10天內(nèi)簽訂合同，并繳納10萬元保證金。

(二)本服務(wù)項(xiàng)目確定合作經(jīng)營單位的步驟

①競標(biāo)人應(yīng)在2019年11月28日下午5:00前將各自的材料密封蓋章送達(dá)黨校綜合辦公室。

②中標(biāo)單位另行通知。

(三)有關(guān)事項(xiàng)

①中標(biāo)而棄權(quán)者或不按期簽訂經(jīng)營合同，黨校按流標(biāo)處理，重新

組織招投標(biāo)。

②承包期滿所有設(shè)備添置、修繕、更換后財(cái)產(chǎn)均歸黨校所有。

九、經(jīng)營要求：

(一)嚴(yán)禁在校園內(nèi)開辦小賣部、超市等經(jīng)營性機(jī)構(gòu)，違者罰款20

萬元。

(二)乙方經(jīng)營實(shí)行獨(dú)立核算自負(fù)盈虧，經(jīng)營所發(fā)生的一切費(fèi)用自理。

(三)乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行黨校各項(xiàng)規(guī)章制度，服從黨校管理，并制訂配套的內(nèi)部管理制度，嚴(yán)禁出現(xiàn)任何破壞黨校教學(xué)秩序的行為。經(jīng)營者在合同期內(nèi)若不能嚴(yán)格履行合同，或不服從黨校管理，經(jīng)校領(lǐng)導(dǎo)班子研究決定，黨校有權(quán)單方面終止合同并取消其合作經(jīng)營資格，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

(四)黨校嚴(yán)格執(zhí)行事故責(zé)任追究制度，如在合作期內(nèi)發(fā)生重大責(zé)任事故，影響黨校聲譽(yù)，乙方必須承擔(dān)由此造成的一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，黨校有權(quán)無條件終止合同，并沒收履約保證金。

(五)乙方須負(fù)責(zé)從業(yè)人員工作過程中的安全責(zé)任。如用電、用水等不注意安全引起生產(chǎn)事故，或發(fā)生意外傷亡事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任和必要的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，黨校概不承擔(dān)任何責(zé)任。

(六)乙方須負(fù)責(zé)從業(yè)人員的衛(wèi)生安全教育，確保從業(yè)人員聘用后一周內(nèi)辦妥有效健康證，報(bào)黨校備案。員工上崗期間須統(tǒng)一著裝。若發(fā)現(xiàn)無健康證，每一人次罰款200元;無統(tǒng)一著裝的，每一人次罰款100元。員工若違反黨校規(guī)定，黨校有權(quán)責(zé)令乙方辭退并在一周內(nèi)完成更換。

(七)乙方不得在中標(biāo)后任何時(shí)候?qū)⒔?jīng)營場地二次轉(zhuǎn)包，一旦發(fā)現(xiàn)，則視為違反約定，黨校有權(quán)單方面終止合同，并沒收履約保證金。

(八)乙方要愛護(hù)校方提供的房產(chǎn)和設(shè)備，全權(quán)負(fù)責(zé)保管和維修，若丟失或損壞，負(fù)賠償責(zé)任，在履約保證金中扣減。自行出資購置的零星設(shè)備及剩余物品等，在合作期結(jié)束或終止合同后自行處置。

(九)在經(jīng)營期內(nèi)乙方不得變更房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得變換基本設(shè)施，若因經(jīng)營服務(wù)需要欲對(duì)經(jīng)營場所進(jìn)行改造裝修，須書面報(bào)告征得黨校同意后方可實(shí)施，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

(十)乙方須配合上級(jí)或政府相關(guān)部門組織進(jìn)行的各類檢查，并做好

解釋說明，并接受黨校綜合辦公室的日常監(jiān)督管理。

(十一)乙方在經(jīng)營期結(jié)束或中途終止合同后一周內(nèi)必須全部搬離黨校，逾期按500元/天進(jìn)行罰款。

(十二)未盡事項(xiàng)，由北京建工集團(tuán)黨校負(fù)責(zé)解釋。

注：

1、本招標(biāo)方案的最終解釋權(quán)歸北京建工集團(tuán)黨校。

2、本招標(biāo)方案的未盡細(xì)節(jié)，以最后簽訂的合同為準(zhǔn)。

3、本招標(biāo)方案甲方指北京建工集團(tuán)有限責(zé)任公司黨校，乙方指校內(nèi)安保、停車場管理及保潔項(xiàng)目中標(biāo)合作方。